IT미래TOWER

서울특별시 금천구 가산동 60-21 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로9길 33)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-21
도로명주소서울특별시 금천구 디지털로9길 33
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로한면
토지면적4,959㎡(1,500.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가261억원 · ㎡당 527만원 · 평당 1,742만원 (2026년)
AI 추정 자산가치700~800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 527만원
2025년㎡당 504만원
2024년㎡당 494만원
2023년㎡당 491만원
2022년㎡당 517만원
2021년㎡당 442만원
2020년㎡당 380만원
2019년㎡당 355만원
2018년㎡당 350만원
2017년㎡당 329만원
2016년㎡당 320만원
2015년㎡당 312만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

IT 미래 TOWER

주용도공장
건축면적1,590.9㎡(481.2평)
건폐율32.1%
연면적31,872.6㎡(9,641.4평)
용적률479%
준공일2007년 05월 04일
지상/지하지상20층/지하2층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1606.2㎡(183.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1318.5㎡(96.3평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1138.4㎡(41.9평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지13,067.8㎡(928평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지224.5㎡(7.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2421.1㎡(127.4평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지22,976.1㎡(900.3평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2242.3㎡(73.3평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2333.7㎡(100.9평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층664.4㎡(201평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층531.2㎡(160.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층423.2㎡(128평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층73.8㎡(22.3평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층858.9㎡(259.8평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층268.5㎡(81.2평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층603.3㎡(182.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층73.8㎡(22.3평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층230.5㎡(69.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 7층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 9층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 10층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 11층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 12층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 13층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 14층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 15층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 16층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 17층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 18층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 19층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층907.4㎡(274.5평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
지상 20층270㎡(81.7평) · 일반공장 · 철골철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1174.1㎡(52.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2179㎡(54.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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