마리오아울렛1

서울특별시 금천구 가산동 60-22 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로 185)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-22
도로명주소서울특별시 금천구 디지털로 185
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목대
도로측면광대소각
토지면적8,504㎡(2,572.4평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가615억원 · ㎡당 723만원 · 평당 2,389만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1800~1900억

연도별 공시지가

2026년㎡당 723만원
2025년㎡당 700만원
2024년㎡당 687만원
2023년㎡당 683만원
2022년㎡당 725만원
2021년㎡당 639만원
2020년㎡당 590만원
2019년㎡당 535만원
2018년㎡당 495만원
2017년㎡당 465만원
2016년㎡당 454만원
2015년㎡당 441만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 국가산업단지, 지원시설구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역, 산업시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

가산동 마리오아울렛

동이름가산동 마리오아울렛
주용도판매시설
건축면적5,334.2㎡(1,613.6평)
건폐율59.5%
연면적43,950.5㎡(13,295평)
용적률296%
준공일2001년 06월 29일
지상/지하지상8층/지하5층
구조일반철골구조

층별개요

지하 지1층3,494㎡(1,056.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층1,987.1㎡(601.1평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층3,265.1㎡(987.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층3,265.1㎡(987.7평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층2,314.2㎡(700평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층1,996㎡(603.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지5층284.8㎡(86.1평) · 일반창고 · 철골콘크리트구조
지하 지5층822.9㎡(248.9평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층3,347.1㎡(1,012.5평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층1,564.2㎡(473.2평) · 쇼핑센터 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,507.2㎡(455.9평) · 쇼핑센터 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,506.3㎡(1,060.6평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층1,558㎡(471.3평) · 쇼핑센터 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,629.7㎡(1,098평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층2,459.1㎡(743.9평) · 쇼핑센터 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,568.1㎡(776.9평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층526.7㎡(159.3평) · 쇼핑센터 · 철근콘크리트구조
지상 5층875.1㎡(264.7평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,454.4㎡(440평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 6층761.4㎡(230.3평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층1,249.3㎡(377.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 7층837.7㎡(253.4평) · 쇼핑센터 · 철골철근콘크리트구조
지상 8층677.1㎡(204.8평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
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