월드메르디앙1차

서울특별시 금천구 가산동 60-24 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로 254)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-24
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로 254
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적9,647㎡(2,918.2평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가508억원 · ㎡당 526만원 · 평당 1,740만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1700~1800억

연도별 공시지가

2026년㎡당 526만원
2025년㎡당 504만원
2024년㎡당 494만원
2023년㎡당 491만원
2022년㎡당 516만원
2021년㎡당 441만원
2020년㎡당 376만원
2019년㎡당 359만원
2018년㎡당 344만원
2017년㎡당 321만원
2016년㎡당 309만원
2015년㎡당 291만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함지원시설구역, 공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하(고시문 참조)
기준 용적률400% 이하(고시문 참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이 85m 고시문참조)

건축물

월드메르디앙벤처센타

주용도공장
건축면적4,384.8㎡(1,326.4평)
건폐율45.5%
연면적63,457.8㎡(19,195.9평)
용적률480%
준공일2004년 01월 06일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층1,491.4㎡(451.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층1,175.9㎡(355.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층5,987.6㎡(1,811.2평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층6,313.5㎡(1,909.8평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층424.8㎡(128.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층42.5㎡(12.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,743.5㎡(527.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,182.7㎡(660.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,393.7㎡(1,026.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층343.4㎡(103.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층427.6㎡(129.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,804.3㎡(848.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,924.7㎡(884.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층290.7㎡(87.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,062㎡(926.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층153.4㎡(46.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층838.3㎡(253.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,377.1㎡(719.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,078.5㎡(931.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층136.9㎡(41.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층564.5㎡(170.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,650.9㎡(801.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층3,215.4㎡(972.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층36.6㎡(11.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,720.8㎡(520.5평) · 기숙사 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층281.1㎡(85평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 2층426.6㎡(129.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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