갑을그레이트밸리

서울특별시 금천구 가산동 60-5 (도로명: 서울특별시 금천구 디지털로9길 32)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-5
도로명주소서울특별시 금천구 디지털로9길 32
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적9,031㎡(2,731.9평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가506억원 · ㎡당 560만원 · 평당 1,851만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1400~1500억

연도별 공시지가

2026년㎡당 560만원
2025년㎡당 536만원
2024년㎡당 525만원
2023년㎡당 522만원
2022년㎡당 549만원
2021년㎡당 469만원
2020년㎡당 400만원
2019년㎡당 377만원
2018년㎡당 369만원
2017년㎡당 346만원
2016년㎡당 336만원
2015년㎡당 328만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함지구단위계획구역, 도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함대공방어협조구역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉건축선
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

갑을 그레이트밸리

동이름갑을 그레이트밸리
주용도공장
건축면적3,889.9㎡(1,176.7평)
건폐율43.1%
연면적64,469.6㎡(19,502평)
용적률480%
준공일2010년 06월 04일
지상/지하지상20층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층7,491.5㎡(2,266.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층6,834.5㎡(2,067.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층6,818.5㎡(2,062.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층2,673.2㎡(808.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,982㎡(902평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,202.8㎡(666.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층2,201.3㎡(665.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,247.5㎡(679.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,247.5㎡(679.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,247.5㎡(679.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,247.5㎡(679.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,032.5㎡(614.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층2,027.8㎡(613.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층1,994.1㎡(603.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층2,058.3㎡(622.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층1,996.6㎡(604평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층2,013.6㎡(609.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층2,013.6㎡(609.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.