벽산디지털밸리5차

서울특별시 금천구 가산동 60-73 (도로명: 서울특별시 금천구 벚꽃로 244)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 60-73
도로명주소서울특별시 금천구 벚꽃로 244
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적8,503㎡(2,572.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가448억원 · ㎡당 526만원 · 평당 1,740만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1600~1700억

연도별 공시지가

2026년㎡당 526만원
2025년㎡당 504만원
2024년㎡당 494만원
2023년㎡당 491만원
2022년㎡당 516만원
2021년㎡당 441만원
2020년㎡당 376만원
2019년㎡당 359만원
2018년㎡당 344만원
2017년㎡당 321만원
2016년㎡당 309만원
2015년㎡당 291만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함국가산업단지, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉철도보호지구
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

벽산디지털밸리V

동이름벽산디지털밸리V
주용도공장
건축면적5,099.4㎡(1,542.5평)
건폐율60%
연면적60,594.9㎡(18,329.9평)
용적률479%
준공일2005년 10월 21일
지상/지하지상15층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,261.1㎡(381.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층3,679.8㎡(1,113.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,352.9㎡(711.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층5,737.8㎡(1,735.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,331.6㎡(402.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,035.2㎡(313.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,095.1㎡(331.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층275.5㎡(83.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,049㎡(317.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,305.8㎡(395평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층2,056.6㎡(622.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,981.1㎡(599.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층2,056.8㎡(622.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,759.3㎡(532.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,076.7㎡(325.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층2,783.7㎡(842.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층174.5㎡(52.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,958.2㎡(894.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 14층2,958.2㎡(894.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,725.7㎡(522평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,232.5㎡(372.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층241.1㎡(72.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층295㎡(89.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.