대륭테크노타운13차

서울특별시 금천구 가산동 664 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 24)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 664
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 24
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	3,706㎡(1,121.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	156억원 · ㎡당 420만원 · 평당 1,389만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	500~600억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 420만원
2025년	㎡당 402만원
2024년	㎡당 391만원
2023년	㎡당 388만원
2022년	㎡당 397만원
2021년	㎡당 339만원
2020년	㎡당 297만원
2019년	㎡당 277만원
2018년	㎡당 266만원
2017년	㎡당 248만원
2016년	㎡당 241만원
2015년	㎡당 234만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	철도보호지구
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭테크노타운13차

동이름	대륭테크노타운13차
주용도	공장
건축면적	2,063.9㎡(624.3평)
건폐율	55.7%
연면적	24,312.5㎡(7,354.5평)
용적률	455%
준공일	2008년 06월 10일
지상/지하	지상14층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	1,933.7㎡(585평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1	1,096㎡(331.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	387.1㎡(117.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	529.2㎡(160.1평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2	1,841.2㎡(557평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	827.6㎡(250.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	971㎡(293.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	682.8㎡(206.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,112.3㎡(336.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,219.1㎡(368.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,245.5㎡(376.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,251.7㎡(378.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,251.7㎡(378.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조

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