대륭테크노타운18차

서울특별시 금천구 가산동 670-2 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 19)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 670-2
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 19
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	8,802㎡(2,662.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	391억원 · ㎡당 445만원 · 평당 1,470만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1800~1900억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 445만원
2025년	㎡당 425만원
2024년	㎡당 411만원
2023년	㎡당 409만원
2022년	㎡당 431만원
2021년	㎡당 367만원
2020년	㎡당 320만원
2019년	㎡당 300만원
2018년	㎡당 272만원
2017년	㎡당 254만원
2016년	㎡당 247만원
2015년	㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭테크노타운 18차

주용도	공장
건축면적	3,625.3㎡(1,096.7평)
건폐율	41.2%
연면적	73,137.7㎡(22,124.1평)
용적률	479%
준공일	2016년 11월 16일
지상/지하	지상20층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,000.9㎡(302.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,164.1㎡(352.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	1,091.8㎡(330.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	69.7㎡(21.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	2,914㎡(881.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,166.6㎡(655.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	1,054.1㎡(318.9평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지하 지2층	2,933.6㎡(887.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	69.7㎡(21.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	38.9㎡(11.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	308.1㎡(93.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	817.4㎡(247.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5,221.3㎡(1,579.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	4,370.3㎡(1,322평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	318.3㎡(96.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	1,353.7㎡(409.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	359.1㎡(108.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	523.5㎡(158.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,934.3㎡(585.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	888.4㎡(268.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	672.3㎡(203.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	1,898.2㎡(574.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	475.1㎡(143.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,898.2㎡(574.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	995.3㎡(301.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	471.2㎡(142.5평) · 기타공장 · 철골콘크리트구조
지상 4층	852.2㎡(257.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	813.6㎡(246.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	556.8㎡(168.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,742.8㎡(527.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 6층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,742.8㎡(527.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,629.8㎡(493평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	501.4㎡(151.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 20층	113㎡(34.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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