서울특별시 금천구 가산동 673

서울특별시 금천구 가산동 673 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 16)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 673
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 16
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	8,832㎡(2,671.7평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	371억원 · ㎡당 420만원 · 평당 1,389만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	1700~1800억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 420만원
2025년	㎡당 402만원
2024년	㎡당 391만원
2023년	㎡당 388만원
2022년	㎡당 397만원
2021년	㎡당 339만원
2020년	㎡당 297만원
2019년	㎡당 277만원
2018년	㎡당 266만원
2017년	㎡당 248만원
2016년	㎡당 241만원
2015년	㎡당 234만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
저촉	철도
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 국가산업단지, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 산업시설구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	도시관리계획 입안중, 교육환경보호구역, 철도보호지구
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

에이피타워

주용도	공장
건축면적	3,970.2㎡(1,201평)
건폐율	45%
연면적	66,644.8㎡(20,159.9평)
용적률	504%
준공일	2021년 08월 24일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	989.2㎡(299.2평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	5,125.2㎡(1,550.4평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층	1,055.2㎡(319.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	477.4㎡(144.4평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	30.8㎡(9.3평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층	7,179.7㎡(2,171.8평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	432㎡(130.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	6,785.8㎡(2,052.7평) · 기타공장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층	68.1㎡(20.6평) · 기타일반업무시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층	892.9㎡(270.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	237.6㎡(71.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	947.3㎡(286.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	650.4㎡(196.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	756.7㎡(228.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	315.5㎡(95.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	807.8㎡(244.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	2,277.1㎡(688.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	690.2㎡(208.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	713.7㎡(215.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	629.6㎡(190.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	2,033.5㎡(615.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,670.2㎡(505.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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