구두수선대

서울특별시 금천구 가산동 680 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로 1143-2)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 680
도로명주소서울특별시 금천구 범안로 1143-2
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적9,747㎡(2,948.5평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가430억원 · ㎡당 441만원 · 평당 1,458만원 (2026년)
AI 추정 자산가치1500~1600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 441만원
2025년㎡당 422만원
2024년㎡당 410만원
2023년㎡당 408만원
2022년㎡당 417만원
2021년㎡당 355만원
2020년㎡당 309만원
2019년㎡당 288만원
2018년㎡당 277만원
2017년㎡당 258만원
2016년㎡당 250만원
2015년㎡당 243만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함철도, 도로, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 국가산업단지, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉공공시설구역, 교육환경보호구역, 철도보호지구, 산업시설구역
접함도시관리계획 입안중

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

우림라이온스밸리 2차

동이름우림라이온스밸리 2차
주용도공장
건축면적5,066.2㎡(1,532.5평)
건폐율52%
연면적63,999.8㎡(19,359.9평)
용적률480%
준공일2006년 05월 26일
지상/지하지상13층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1813.5㎡(246.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지11,968.3㎡(595.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지15,978.1㎡(1,808.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지21,754.5㎡(530.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지26,505.1㎡(1,967.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,159.9㎡(350.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,106.5㎡(334.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층3,973.3㎡(1,201.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층232.9㎡(70.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층3,817.9㎡(1,154.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층2,329㎡(704.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1557.9㎡(168.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2557.9㎡(168.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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