대륭테크노타운 20차

서울특별시 금천구 가산동 691 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 5)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 가산동 691
도로명주소	서울특별시 금천구 가산디지털1로 5
용도지역	준공업지역
주용도	공업용
지목	공장용지
도로측면	중로한면
토지면적	10,619㎡(3,212.2평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	477억원 · ㎡당 449만원 · 평당 1,484만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	2200~2300억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 449만원
2025년	㎡당 430만원
2024년	㎡당 416만원
2023년	㎡당 413만원
2022년	㎡당 435만원
2021년	㎡당 370만원
2020년	㎡당 320만원
2019년	㎡당 300만원
2018년	㎡당 272만원
2017년	㎡당 254만원
2016년	㎡당 247만원
2015년	㎡당 240만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역
접함	공공시설구역

지구단위계획

구역	한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률	400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률	400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률	법적용적률 2배 이하
건폐율	60% 이하
최고 높이	100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

대륭테크노타운 20차

주용도	공장
건축면적	6,243.5㎡(1,888.6평)
건폐율	58.8%
연면적	84,334.5㎡(25,511.1평)
용적률	480%
준공일	2018년 11월 09일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	1,351.6㎡(408.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	3,393.6㎡(1,026.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	4,261.4㎡(1,289.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	6,314.5㎡(1,910.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	660.8㎡(199.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	2,040.6㎡(617.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	750.2㎡(226.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	908.5㎡(274.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	5,797.5㎡(1,753.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	1,557㎡(471평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,534.1㎡(464.1평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	384.6㎡(116.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층	1,048㎡(317평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.5㎡(28.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	706㎡(213.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	201.2㎡(60.9평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,971㎡(898.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	720.8㎡(218평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	924.8㎡(279.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층	93.5㎡(28.3평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	2,992.3㎡(905.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	725.5㎡(219.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,442.4㎡(436.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	763.8㎡(231평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	1,792.8㎡(542.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 16층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 17층	1,830.2㎡(553.6평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	810.7㎡(245.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 18층	1,019.5㎡(308.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 18층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 19층	44.6㎡(13.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 19층	1,785.7㎡(540.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층	1,830.2㎡(553.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 20층	726.4㎡(219.7평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조

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