더루벤스밸리

서울특별시 금천구 가산동 691-3 (도로명: 서울특별시 금천구 가산디지털1로 1)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 691-3
도로명주소서울특별시 금천구 가산디지털1로 1
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적4,202㎡(1,271.1평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가194억원 · ㎡당 462만원 · 평당 1,528만원 (2026년)
AI 추정 자산가치900~1000억

연도별 공시지가

2026년㎡당 462만원
2025년㎡당 442만원
2024년㎡당 428만원
2023년㎡당 425만원
2022년㎡당 458만원
2021년㎡당 381만원
2020년㎡당 332만원
2019년㎡당 312만원
2018년㎡당 283만원
2017년㎡당 264만원
2016년㎡당 256만원
2015년㎡당 249만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 일단의공업용지조성사업지역
접함도로, 중로1류(폭 20m~25m), 철도

기타 법률

포함과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 국가산업단지, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

더루벤스밸리

주용도공장
건축면적1,699.5㎡(514.1평)
건폐율39.5%
연면적31,327㎡(9,476.4평)
용적률480%
준공일2011년 09월 02일
지상/지하지상15층/지하3층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층443.5㎡(134.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층215.7㎡(65.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층2,605.8㎡(788.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층244.7㎡(74평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층194.4㎡(58.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층3,320㎡(1,004.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층2,685.6㎡(812.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층687.5㎡(208평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지하 지3층179.9㎡(54.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층844.7㎡(255.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층131.7㎡(39.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층388.1㎡(117.4평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,417.6㎡(428.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,021.5㎡(309평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층340.2㎡(102.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층1,381.3㎡(417.9평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층1,381.9㎡(418평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,382.4㎡(418.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,383㎡(418.3평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 8층1,384.6㎡(418.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층154.6㎡(46.8평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 9층1,230.3㎡(372.2평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 10층1,385.3㎡(419평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 11층1,385.3㎡(419평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 12층1,385.3㎡(419평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 13층1,385.3㎡(419평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 14층1,385.3㎡(419평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
지상 15층1,382.2㎡(418.1평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층196.6㎡(59.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑2층196.6㎡(59.5평) · 기타공장 · 철근콘크리트구조
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