고려테크온

서울특별시 금천구 가산동 715 (도로명: 서울특별시 금천구 범안로 1138)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 가산동 715
도로명주소서울특별시 금천구 범안로 1138
용도지역준공업지역
주용도공업용
지목공장용지
도로측면중로각지
토지면적2,520㎡(762.3평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가113억원 · ㎡당 448만원 · 평당 1,481만원 (2026년)
AI 추정 자산가치350~400억

연도별 공시지가

2026년㎡당 448만원
2025년㎡당 429만원
2024년㎡당 415만원
2023년㎡당 412만원
2022년㎡당 434만원
2021년㎡당 370만원
2020년㎡당 322만원
2019년㎡당 302만원
2018년㎡당 274만원
2017년㎡당 256만원
2016년㎡당 249만원
2015년㎡당 242만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 일단의공업용지조성사업지역, 지구단위계획구역
접함도로, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함국가산업단지, 가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 산업시설구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
접함공공시설구역

지구단위계획

구역한국수출(서울디지탈)국가산업단지지
허용 용적률400% 이하 (고시문참조)
기준 용적률400% 이하 (고시문참조)
최대 용적률법적용적률 2배 이하
건폐율60% 이하
최고 높이100m (기준높이85m, 고시문 참조)

건축물

고려테크온

주용도공장
건축면적1,511.2㎡(457.1평)
건폐율60%
연면적13,910.2㎡(4,207.8평)
용적률399%
준공일2004년 04월 13일
지상/지하지상7층/지하2층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지하1층408.3㎡(123.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층47.6㎡(14.4평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층220.1㎡(66.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층795.7㎡(240.7평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하1층396.2㎡(119.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층1,748.5㎡(528.9평) · 주차장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층159.6㎡(48.3평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지하 지하2층68.2㎡(20.6평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층682.5㎡(206.5평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 1층639.1㎡(193.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층919.7㎡(278.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 2층537.7㎡(162.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층919.7㎡(278.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 3층537.7㎡(162.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층919.7㎡(278.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층537.7㎡(162.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층919.7㎡(278.2평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 5층537.7㎡(162.6평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층1,457.4㎡(440.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 7층1,457.4㎡(440.9평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑 1층160.9㎡(48.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
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