엠메디컬타워

서울특별시 금천구 시흥동 1031 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로73길 67)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 시흥동 1031
도로명주소서울특별시 금천구 시흥대로73길 67
용도지역준공업지역
주용도상업용
지목
도로측면중로각지
토지면적2,616.9㎡(791.6평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가160억원 · ㎡당 613만원 · 평당 2,026만원 (2026년)
AI 추정 자산가치400~450억

연도별 공시지가

2026년㎡당 613만원
2025년㎡당 600만원
2024년㎡당 589만원
2023년㎡당 586만원
2022년㎡당 628만원
2021년㎡당 589만원
2020년㎡당 536만원
2019년㎡당 508만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함광장, 대로3류(폭 25m~30m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉상대보호구역

지구단위계획

구역금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률400%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률법적용적률 2배이하
건폐율60%이하
최고 높이50m(60m)이하

건축물

엠메디컬타워

주용도제2종근린생활시설
건축면적1,560.2㎡(471.9평)
건폐율59.6%
연면적26,316.7㎡(7,960.8평)
용적률541%
준공일2019년 01월 08일
지상/지하지상14층/지하6층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층683.7㎡(206.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층277㎡(83.8평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지1층1,157.7㎡(350.2평) · 체력단련장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층1,455.4㎡(440.3평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2층210.7㎡(63.7평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지하 지2층237.4㎡(71.8평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지2층210.3㎡(63.6평) · 상점(소매점) · 철근콘크리트구조
지하 지3층158.7㎡(48평) · 서점(1종근.생미해당) · 철근콘크리트구조
지하 지3층1,950.4㎡(590평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지4층1,837.8㎡(555.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지5층2,131.5㎡(644.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지6층1,837.8㎡(555.9평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층1,271.7㎡(384.7평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층1,321.2㎡(399.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 3층1,260.4㎡(381.3평) · 동물병원 · 철근콘크리트구조
지상 4층473.3㎡(143.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층502.5㎡(152평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층975.9㎡(295.2평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 6층975.9㎡(295.2평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층975.9㎡(295.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 8층975.9㎡(295.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 9층975.9㎡(295.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
지상 10층181.8㎡(55평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 10층794㎡(240.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 11층284.7㎡(86.1평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
지상 11층366.1㎡(110.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 11층290.2㎡(87.8평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 11층34.8㎡(10.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층536.4㎡(162.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 12층439.5㎡(132.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 13층975.9㎡(295.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 14층556.2㎡(168.2평) · 요양병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층134.5㎡(40.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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