서울특별시 금천구 시흥동 104-2
서울특별시 금천구 시흥동 104-2 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로71길 30)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 104-2 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로71길 30 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 업무용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로한면 |
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| 토지면적 | 366㎡(110.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.9억원 · ㎡당 518만원 · 평당 1,711만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 518만원 |
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| 2025년 | ㎡당 507만원 |
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| 2024년 | ㎡당 496만원 |
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| 2023년 | ㎡당 493만원 |
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| 2022년 | ㎡당 525만원 |
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| 2021년 | ㎡당 481만원 |
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| 2020년 | ㎡당 440만원 |
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| 2019년 | ㎡당 422만원 |
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| 2018년 | ㎡당 400만원 |
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| 2017년 | ㎡당 377만원 |
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| 2016년 | ㎡당 364만원 |
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| 2015년 | ㎡당 352만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 일반상업지역 |
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기타 법률
| 포함 | 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 40m(50m)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 139.8㎡(42.3평) |
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| 건폐율 | 42.2% |
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| 연면적 | 483.3㎡(146.2평) |
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| 용적률 | 125% |
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| 준공일 | 1995년 11월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 67.8㎡(20.5평) · 창고 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 135.9㎡(41.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 139.8㎡(42.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 139.8㎡(42.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 17.2㎡(5.2평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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