리솜메디라이프

서울특별시 금천구 시흥동 113-14 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로79길 15)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 113-14
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로79길 15
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로각지
토지면적	1,187.9㎡(359.3평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	70.2억원 · ㎡당 591만원 · 평당 1,954만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	200~250억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 591만원
2025년	㎡당 563만원
2024년	㎡당 552만원
2023년	㎡당 550만원
2022년	㎡당 550만원
2021년	㎡당 458만원
2020년	㎡당 407만원
2019년	㎡당 384만원
2018년	㎡당 379만원
2017년	㎡당 349만원
2016년	㎡당 335만원
2015년	㎡당 281만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	중로3류(폭 12m~15m), 소로3류(폭 8m 미만)

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	400%이하
기준 용적률	300%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	80m이하

건축물

리솜메디라이프

동이름	리솜메디라이프
주용도	제2종근린생활시설
건축면적	711.4㎡(215.2평)
건폐율	59.9%
연면적	8,403.8㎡(2,542.1평)
용적률	398%
준공일	2020년 02월 10일
지상/지하	지상7층/지하4층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	938.4㎡(283.9평) · 골프연습장 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	940.9㎡(284.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	947.6㎡(286.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지4층	845.7㎡(255.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	603.4㎡(182.5평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	692㎡(209.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	686㎡(207.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	686㎡(207.5평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	686㎡(207.5평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	686㎡(207.5평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	692㎡(209.3평) · 한방병원 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑층	66.7㎡(20.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조

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