서울특별시 금천구 시흥동 113
서울특별시 금천구 시흥동 113 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로79길 23)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 113 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로79길 23 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주거기타 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 654.7㎡(198평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 27.9억원 · ㎡당 427만원 · 평당 1,410만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 90억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 427만원 |
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| 2025년 | ㎡당 413만원 |
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| 2024년 | ㎡당 407만원 |
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| 2023년 | ㎡당 400만원 |
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| 2022년 | ㎡당 435만원 |
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| 2021년 | ㎡당 403만원 |
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| 2020년 | ㎡당 352만원 |
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| 2019년 | ㎡당 330만원 |
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| 2018년 | ㎡당 299만원 |
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| 2017년 | ㎡당 296만원 |
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| 2016년 | ㎡당 296만원 |
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| 2015년 | ㎡당 256만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 공공공지, 중로3류(폭 12m~15m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 상대보호구역, 절대보호구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 400%이하 |
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| 기준 용적률 | 300%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 50m(60m)이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 336.7㎡(101.9평) |
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| 건폐율 | 51.4% |
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| 연면적 | 980.1㎡(296.5평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 2025년 01월 24일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 311.7㎡(94.3평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 334.2㎡(101.1평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 334.2㎡(101.1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 23.8㎡(7.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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