서울특별시 금천구 시흥동 114-2

서울특별시 금천구 시흥동 114-2 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로63길 33)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 114-2
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로63길 33
용도지역	준주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	621㎡(187.9평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	31.5억원 · ㎡당 507만원 · 평당 1,675만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 507만원
2025년	㎡당 499만원
2024년	㎡당 489만원
2023년	㎡당 486만원
2022년	㎡당 520만원
2021년	㎡당 484만원
2020년	㎡당 444만원
2019년	㎡당 442만원
2018년	㎡당 441만원
2017년	㎡당 441만원
2016년	㎡당 425만원
2015년	㎡당 410만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	230%이하
기준 용적률	200%이하
최대 용적률	250%이하
건폐율	50%이하
최고 높이	40m(50m)이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	371.4㎡(112.4평)
건폐율	59.9%
연면적	2,219㎡(671.2평)
용적률	296%
준공일	1991년 10월 25일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	18.7㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	193.7㎡(58.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	21㎡(6.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	35㎡(10.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	115.6㎡(35평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	300.7㎡(91평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	2.3㎡(0.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	46.2㎡(14평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	371.4㎡(112.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	371.4㎡(112.4평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	87.4㎡(26.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	284㎡(85.9평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	371.4㎡(112.4평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	46.4㎡(14평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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