서울특별시 금천구 시흥동 264-14
서울특별시 금천구 시흥동 264-14 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로 749)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 264-14 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로 749 |
|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 중로각지 |
|---|
| 토지면적 | 196㎡(59.3평) |
|---|
| 최대용적률 | 250% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 9.7억원 · ㎡당 495만원 · 평당 1,635만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 495만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 484만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 476만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 473만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 506만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 477만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 438만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 435만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 434만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 424만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 416만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
|---|
| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m) |
|---|
기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
|---|
| 건축면적 | 113.6㎡(34.4평) |
|---|
| 건폐율 | 58.7% |
|---|
| 연면적 | 583.1㎡(176.4평) |
|---|
| 용적률 | 234% |
|---|
| 준공일 | 2002년 03월 28일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 129.6㎡(39.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 45㎡(13.6평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 40.9㎡(12.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 27.8㎡(8.4평) · 주차장 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 2층 | 113.6㎡(34.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 113.6㎡(34.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 4층 | 112.7㎡(34.1평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 | 14㎡(4.2평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.