서울특별시 금천구 시흥동 492-21
서울특별시 금천구 시흥동 492-21 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로39길 46)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 492-21 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로39길 46 |
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| 용도지역 | 준공업지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로각지(가) |
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| 토지면적 | 208㎡(62.9평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 365만원 · 평당 1,206만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 365만원 |
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| 2025년 | ㎡당 357만원 |
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| 2024년 | ㎡당 350만원 |
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| 2023년 | ㎡당 348만원 |
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| 2022년 | ㎡당 373만원 |
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| 2021년 | ㎡당 348만원 |
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| 2020년 | ㎡당 312만원 |
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| 2019년 | ㎡당 295만원 |
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| 2018년 | ㎡당 281만원 |
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| 2017년 | ㎡당 281만원 |
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| 2016년 | ㎡당 271만원 |
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| 2015년 | ㎡당 264만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준공업지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로2류(폭 15m~20m) |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 접함 | 정비구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 122.4㎡(37평) |
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| 건폐율 | 60% |
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| 연면적 | 442.7㎡(133.9평) |
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| 용적률 | 169% |
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| 준공일 | 1982년 07월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 98.5㎡(29.8평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 102.7㎡(31.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 17.9㎡(5.4평) · 교습소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 113.5㎡(34.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 110.1㎡(33.3평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 13.9㎡(4.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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