서울특별시 금천구 시흥동 814
서울특별시 금천구 시흥동 814 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 110-1)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 814 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 110-1 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 193.8㎡(58.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.8억원 · ㎡당 455만원 · 평당 1,505만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 455만원 |
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| 2025년 | ㎡당 446만원 |
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| 2024년 | ㎡당 438만원 |
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| 2023년 | ㎡당 436만원 |
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| 2022년 | ㎡당 466만원 |
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| 2021년 | ㎡당 424만원 |
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| 2020년 | ㎡당 386만원 |
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| 2019년 | ㎡당 378만원 |
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| 2018년 | ㎡당 377만원 |
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| 2017년 | ㎡당 377만원 |
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| 2016년 | ㎡당 372만원 |
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| 2015년 | ㎡당 365만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 주차환경개선지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 건축허가·착공제한지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 시흥1구역 주택정비형 재개발사업 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 제2종일반주거지역(7층이하) : 170% 이하, 제2종일반주거지역 : 200% 이하 |
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| 기준 용적률 | 제2종일반주거지역(7층이하) : 150% 이하, 제2종일반주거지역 : 190% 이하 |
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| 최대 용적률 | 제2종일반주거지역(7층이하) : 183.73% 이하(법적상한용적률 : 195% 이하), 제2종일반주거지역 : 209.2% 이하(법적상한용적률 : 235% 이하) |
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| 건폐율 | 30% 이하 |
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| 최고 높이 | 110m(35층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 96.8㎡(29.3평) |
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| 건폐율 | 49.9% |
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| 연면적 | 507.8㎡(153.6평) |
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| 용적률 | 213% |
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| 준공일 | 1989년 12월 14일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 95㎡(28.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 78.8㎡(23.8평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 18㎡(5.4평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 96.8㎡(29.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 96.8㎡(29.3평) · 독서실 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 96.8㎡(29.3평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 25.7㎡(7.8평) · 단독주택 · 벽돌구조 |
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