서울특별시 금천구 시흥동 819-23

서울특별시 금천구 시흥동 819-23 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로28길 12)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 819-23
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로28길 12
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로각지
토지면적	161.9㎡(49평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	6.1억원 · ㎡당 378만원 · 평당 1,250만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 378만원
2025년	㎡당 370만원
2024년	㎡당 364만원
2023년	㎡당 361만원
2022년	㎡당 385만원
2021년	㎡당 347만원
2020년	㎡당 314만원
2019년	㎡당 295만원
2018년	㎡당 276만원
2017년	㎡당 276만원
2016년	㎡당 267만원
2015년	㎡당 259만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로3류(폭 12m~15m)

기타 법률

포함	소규모주택정비사업의 사업시행구역, 토지거래계약에관한허가구역, 장애물제한표면구역, 교육환경보호구역, 주차환경개선지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역
접함	정비구역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	96.6㎡(29.2평)
건폐율	59.7%
연면적	413.3㎡(125평)
용적률	190%
준공일	1996년 10월 30일
지상/지하	지상4층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	108㎡(32.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	90.3㎡(27.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	91.8㎡(27.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 3층	91.8㎡(27.8평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조
지상 4층	31.4㎡(9.5평) · 다가구주택 · 벽돌구조
옥탑 옥탑	11.9㎡(3.6평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조

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