서울특별시 금천구 시흥동 819-7

서울특별시 금천구 시흥동 819-7 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 90)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 819-7
도로명주소	서울특별시 금천구 독산로 90
용도지역	제2종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	중로한면
토지면적	220.5㎡(66.7평)
최대용적률	250%
최대건폐율	60%
공시지가	9.8억원 · ㎡당 446만원 · 평당 1,474만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	10억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 446만원
2025년	㎡당 437만원
2024년	㎡당 429만원
2023년	㎡당 427만원
2022년	㎡당 457만원
2021년	㎡당 416만원
2020년	㎡당 378만원
2019년	㎡당 359만원
2018년	㎡당 357만원
2017년	㎡당 357만원
2016년	㎡당 351만원
2015년	㎡당 344만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	제2종일반주거지역, 도시지역
접함	중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함	소규모주택정비사업의 사업시행구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 교육환경보호구역, 주차환경개선지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 소규모주택정비 관리지역

건축물

건축물 1

주용도	단독주택
건축면적	105.5㎡(31.9평)
연면적	324.3㎡(98.1평)
준공일	1980년 09월 10일
지상/지하	지상2층/지하1층
구조	벽돌구조

층별개요

지하 지1	12.6㎡(3.8평) · 단독주택 · 벽돌구조
지하 지1	101.2㎡(30.6평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	54.5㎡(16.5평) · 소매점 · 벽돌구조
지상 1층	50.9㎡(15.4평) · 단독주택 · 벽돌구조
지상 2층	105.1㎡(31.8평) · 단독주택 · 벽돌구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.