서울특별시 금천구 시흥동 820-40
서울특별시 금천구 시흥동 820-40 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 72)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 820-40 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 72 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 173.8㎡(52.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 8.0억원 · ㎡당 458만원 · 평당 1,512만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 458만원 |
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| 2025년 | ㎡당 448만원 |
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| 2024년 | ㎡당 440만원 |
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| 2023년 | ㎡당 438만원 |
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| 2022년 | ㎡당 469만원 |
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| 2021년 | ㎡당 431만원 |
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| 2020년 | ㎡당 389만원 |
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| 2019년 | ㎡당 371만원 |
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| 2018년 | ㎡당 365만원 |
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| 2017년 | ㎡당 365만원 |
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| 2016년 | ㎡당 357만원 |
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| 2015년 | ㎡당 350만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 장애물제한표면구역, 주차환경개선지구, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 101.7㎡(30.7평) |
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| 건폐율 | 58.5% |
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| 연면적 | 350.2㎡(105.9평) |
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| 용적률 | 154% |
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| 준공일 | 1982년 06월 30일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 82.6㎡(25평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30㎡(9.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 13㎡(3.9평) · 일반음식점 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 31㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 21㎡(6.4평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 4.4㎡(1.3평) · 소매점 · 경량철골구조 |
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| 지상 2층 | 31㎡(9.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 53㎡(16평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 84.3㎡(25.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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