금화빌딩
서울특별시 금천구 시흥동 825 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로23길 40)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 825 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로23길 40 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 255.5㎡(77.3평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.3억원 · ㎡당 402만원 · 평당 1,328만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 402만원 |
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| 2025년 | ㎡당 394만원 |
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| 2024년 | ㎡당 387만원 |
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| 2023년 | ㎡당 385만원 |
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| 2022년 | ㎡당 410만원 |
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| 2021년 | ㎡당 375만원 |
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| 2020년 | ㎡당 342만원 |
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| 2019년 | ㎡당 324만원 |
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| 2018년 | ㎡당 300만원 |
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| 2017년 | ㎡당 282만원 |
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| 2016년 | ㎡당 279만원 |
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| 2015년 | ㎡당 276만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
금화빌딩
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 143.8㎡(43.5평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 574.5㎡(173.8평) |
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| 용적률 | 239% |
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| 준공일 | 2004년 09월 02일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 34.7㎡(10.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 39.7㎡(12평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 143.8㎡(43.5평) · 기타아동관련시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 143.8㎡(43.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 143.1㎡(43.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑층 | 17.9㎡(5.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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