서울특별시 금천구 시흥동 828-38
서울특별시 금천구 시흥동 828-38 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로25길 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 828-38 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로25길 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 세로한면(가) |
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| 토지면적 | 134.2㎡(40.6평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 6.7억원 · ㎡당 496만원 · 평당 1,639만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 496만원 |
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| 2025년 | ㎡당 486만원 |
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| 2024년 | ㎡당 475만원 |
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| 2023년 | ㎡당 473만원 |
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| 2022년 | ㎡당 507만원 |
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| 2021년 | ㎡당 484만원 |
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| 2020년 | ㎡당 442만원 |
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| 2019년 | ㎡당 425만원 |
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| 2018년 | ㎡당 411만원 |
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| 2017년 | ㎡당 408만원 |
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| 2016년 | ㎡당 400만원 |
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| 2015년 | ㎡당 395만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 시흥생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 70%이하(1층부 바닥면적의 50%이상 권장용도 도입 시) |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 84.6㎡(25.6평) |
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| 건폐율 | 63.1% |
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| 연면적 | 239.6㎡(72.5평) |
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| 용적률 | 174% |
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| 준공일 | 1978년 04월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 벽돌구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 5.6㎡(1.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 84.6㎡(25.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 2층 | 83.3㎡(25.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 3층 | 66㎡(20평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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