서울특별시 금천구 시흥동 830-22
서울특별시 금천구 시흥동 830-22 (도로명: 서울특별시 금천구 탑골로 5)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 830-22 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 탑골로 5 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 332.8㎡(100.7평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 18.3억원 · ㎡당 551만원 · 평당 1,822만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 551만원 |
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| 2025년 | ㎡당 540만원 |
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| 2024년 | ㎡당 529만원 |
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| 2023년 | ㎡당 526만원 |
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| 2022년 | ㎡당 562만원 |
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| 2021년 | ㎡당 523만원 |
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| 2020년 | ㎡당 475만원 |
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| 2019년 | ㎡당 445만원 |
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| 2018년 | ㎡당 437만원 |
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| 2017년 | ㎡당 437만원 |
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| 2016년 | ㎡당 423만원 |
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| 2015년 | ㎡당 415만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 제2종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 시흥생활권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 330%이하 |
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| 기준 용적률 | 200%이하 |
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| 최대 용적률 | 400%이하 |
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| 건폐율 | 70%이하(1층부 바닥면적의 50%이상 권장용도 도입 시) |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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건축물
그레이스
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 193.8㎡(58.6평) |
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| 건폐율 | 58.2% |
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| 연면적 | 1,301.9㎡(393.8평) |
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| 용적률 | 318% |
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| 준공일 | 2010년 01월 11일 |
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| 지상/지하 | 지상7층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 243.4㎡(73.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 174.6㎡(52.8평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 153.2㎡(46.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 6.9㎡(2.1평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 146.3㎡(44.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 153.2㎡(46.3평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업의시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 153.2㎡(46.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 153.2㎡(46.3평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 7층 | 118.1㎡(35.7평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 20.8㎡(6.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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