서울특별시 금천구 시흥동 831-1
서울특별시 금천구 시흥동 831-1 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로23길 19)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 831-1 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로23길 19 |
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| 용도지역 | 준주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 469.5㎡(142평) |
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| 최대용적률 | 400% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 23.1억원 · ㎡당 491만원 · 평당 1,624만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 491만원 |
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| 2025년 | ㎡당 481만원 |
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| 2024년 | ㎡당 471만원 |
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| 2023년 | ㎡당 468만원 |
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| 2022년 | ㎡당 501만원 |
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| 2021년 | ㎡당 465만원 |
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| 2020년 | ㎡당 422만원 |
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| 2019년 | ㎡당 403만원 |
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| 2018년 | ㎡당 390만원 |
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| 2017년 | ㎡당 386만원 |
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| 2016년 | ㎡당 372만원 |
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| 2015년 | ㎡당 363만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 준주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 시흥생활권중심지구단위계획 구역 |
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| 허용 용적률 | 360%이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 20m이하(사선제한배제) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 237.1㎡(71.7평) |
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| 건폐율 | 50.5% |
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| 연면적 | 999.9㎡(302.5평) |
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| 용적률 | 150% |
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| 준공일 | 1989년 11월 20일 |
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| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 295㎡(89.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 3.2㎡(1평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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| 지상 1층 | 117.5㎡(35.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 116.4㎡(35.2평) · 어린이집 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 233.9㎡(70.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 233.9㎡(70.8평) · 학원 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 29.1㎡(8.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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