(주)남성프라자

서울특별시 금천구 시흥동 831-6 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로 705)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 시흥동 831-6
도로명주소서울특별시 금천구 금하로 705
용도지역준주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면중로각지
토지면적2,633.9㎡(796.8평)
최대용적률400%
최대건폐율60%
공시지가230억원 · ㎡당 875만원 · 평당 2,891만원 (2026년)
AI 추정 자산가치500~600억

연도별 공시지가

2026년㎡당 875만원
2025년㎡당 854만원
2024년㎡당 839만원
2023년㎡당 844만원
2022년㎡당 911만원
2021년㎡당 770만원
2020년㎡당 703만원
2019년㎡당 662만원
2018년㎡당 662만원
2017년㎡당 653만원
2016년㎡당 629만원
2015년㎡당 616만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함준주거지역, 도시지역, 시장, 지구단위계획구역
접함소로1류(폭 10m~12m), 제1종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역시흥생활권중심지구단위계획 구역
허용 용적률360%이하
기준 용적률300%이하
최대 용적률기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율60%이하
최고 높이40m이하(사선제한배제)

건축물

(주)남성프라자

동이름(주)남성프라자
주용도자동차관련시설
건축면적1,430.8㎡(432.8평)
건폐율54.3%
연면적13,837.4㎡(4,185.8평)
용적률267%
준공일2002년 10월 14일
지상/지하지상6층/지하4층
구조철골철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층1,826.6㎡(552.5평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지하 지1층265.4㎡(80.3평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지2층2,085.5㎡(630.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지3층1,468㎡(444.1평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지하 지4층991.2㎡(299.8평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층36.6㎡(11.1평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층977.2㎡(295.6평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층103.2㎡(31.2평) · 주차장 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층62.8㎡(19평) · 기타판매및영업시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 1층176.3㎡(53.3평) · 사무소 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층254.3㎡(76.9평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층185.9㎡(56.2평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 2층954㎡(288.6평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층102.2㎡(30.9평) · 휴게음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층668.7㎡(202.3평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층525.8㎡(159.1평) · 의원 · 철골철근콘크리트구조
지상 3층113.8㎡(34.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층1,360.1㎡(411.4평) · 골프연습장 · 철골철근콘크리트구조
지상 4층50.4㎡(15.3평) · 일반음식점 · 철골철근콘크리트구조
지상 5층1,410.5㎡(426.7평) · 기타 운동시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층52.2㎡(15.8평) · 기타방송통신시설 · 철골철근콘크리트구조
지상 6층167㎡(50.5평) · 통신용시설 · 철골철근콘크리트구조
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