서울특별시 금천구 시흥동 838-32
서울특별시 금천구 시흥동 838-32 (도로명: 서울특별시 금천구 독산로 59)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 838-32 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 독산로 59 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로한면 |
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| 토지면적 | 153.8㎡(46.5평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 7.6억원 · ㎡당 492만원 · 평당 1,627만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 492만원 |
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| 2025년 | ㎡당 482만원 |
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| 2024년 | ㎡당 473만원 |
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| 2023년 | ㎡당 470만원 |
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| 2022년 | ㎡당 503만원 |
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| 2021년 | ㎡당 456만원 |
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| 2020년 | ㎡당 414만원 |
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| 2019년 | ㎡당 394만원 |
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| 2018년 | ㎡당 390만원 |
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| 2017년 | ㎡당 390만원 |
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| 2016년 | ㎡당 381만원 |
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| 2015년 | ㎡당 374만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 중로1류(폭 20m~25m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 교육환경보호구역, 주차환경개선지구, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 76.4㎡(23.1평) |
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| 건폐율 | 49.7% |
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| 연면적 | 476㎡(144평) |
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| 용적률 | 230% |
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| 준공일 | 1991년 07월 25일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 96.6㎡(29.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 76.4㎡(23.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 76.4㎡(23.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 76.4㎡(23.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 75㎡(22.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 지상 5층 | 75㎡(22.7평) · 다가구주택 · 벽돌구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 18.7㎡(5.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 벽돌구조 |
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