팔삼구빌딩
서울특별시 금천구 시흥동 839 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로 657)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 839 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 금하로 657 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 중로각지 |
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| 토지면적 | 224.7㎡(68평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 13.3억원 · ㎡당 594만원 · 평당 1,962만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 594만원 |
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| 2025년 | ㎡당 582만원 |
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| 2024년 | ㎡당 571만원 |
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| 2023년 | ㎡당 567만원 |
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| 2022년 | ㎡당 607만원 |
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| 2021년 | ㎡당 541만원 |
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| 2020년 | ㎡당 495만원 |
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| 2019년 | ㎡당 470만원 |
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| 2018년 | ㎡당 468만원 |
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| 2017년 | ㎡당 468만원 |
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| 2016년 | ㎡당 460만원 |
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| 2015년 | ㎡당 450만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역 |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 교육환경보호구역, 장애물제한표면구역, 주차환경개선지구, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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건축물
팔삼구빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 133.9㎡(40.5평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 750.6㎡(227평) |
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| 용적률 | 269% |
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| 준공일 | 2002년 07월 23일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 147.2㎡(44.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 125.5㎡(38평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 3.3㎡(1평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 133.9㎡(40.5평) · 의원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 133.9㎡(40.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철골콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 133.9㎡(40.5평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 73.1㎡(22.1평) · 다가구주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 | 15.2㎡(4.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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