서울특별시 금천구 시흥동 869-28
서울특별시 금천구 시흥동 869-28 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로72길 32)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 869-28 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로72길 32 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 173.5㎡(52.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 6.7억원 · ㎡당 385만원 · 평당 1,272만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 10억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 385만원 |
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| 2025년 | ㎡당 373만원 |
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| 2024년 | ㎡당 366만원 |
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| 2023년 | ㎡당 364만원 |
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| 2022년 | ㎡당 388만원 |
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| 2021년 | ㎡당 350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 315만원 |
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| 2019년 | ㎡당 301만원 |
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| 2018년 | ㎡당 280만원 |
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| 2017년 | ㎡당 263만원 |
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| 2016년 | ㎡당 252만원 |
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| 2015년 | ㎡당 245만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 지구단위계획구역, 도시지역 |
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| 저촉 | 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m) |
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| 접함 | 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 정비구역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 독산시흥구역 주택정비형 재개발구역 |
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| 허용 용적률 | 247.6% 이하 |
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| 기준 용적률 | 210% 이하 |
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| 최대 용적률 | 287.5% 이하(법적상한 : 300% 이하) |
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| 건폐율 | 50% 이하(공동주택) |
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| 최고 높이 | 150m(45층) |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 단독주택 |
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| 건축면적 | 104㎡(31.5평) |
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| 건폐율 | 59.9% |
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| 연면적 | 344.6㎡(104.2평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2004년 07월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 54.1㎡(16.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 40.8㎡(12.3평) · 부동산중개업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 100.9㎡(30.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 100.9㎡(30.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 47.9㎡(14.5평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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