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서울특별시 금천구 시흥동 870 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 272)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 870
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 272
용도지역	제3종일반주거지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	403.2㎡(122평)
최대용적률	300%
최대건폐율	50%
공시지가	24.3억원 · ㎡당 603만원 · 평당 1,993만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	50억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 603만원
2025년	㎡당 590만원
2024년	㎡당 580만원
2023년	㎡당 577만원
2022년	㎡당 617만원
2021년	㎡당 549만원
2020년	㎡당 508만원
2019년	㎡당 505만원
2018년	㎡당 504만원
2017년	㎡당 504만원
2016년	㎡당 493만원
2015년	㎡당 486만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 광로1류(폭 70m 이상)

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선
접함	정비구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	275% 이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	50%이하
최고 높이	50m(60m)이하

건축물

건축물 1

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	200.6㎡(60.7평)
건폐율	49.8%
연면적	1,568.6㎡(474.5평)
용적률	293%
준공일	1994년 02월 23일
지상/지하	지상6층/지하2층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1	22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1	75.5㎡(22.8평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지하 지2	218.9㎡(66.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지하 지2	70.4㎡(21.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.1㎡(15.7평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	126.2㎡(38.2평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	22.4㎡(6.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	178.2㎡(53.9평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	200.6㎡(60.7평) · 한의원 · 철근콘크리트구조
지상 4층	200.6㎡(60.7평) · 치과의원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	200.6㎡(60.7평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 6층	200.6㎡(60.7평) · 독서실 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑	25㎡(7.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

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