서울특별시 금천구 시흥동 870-29
서울특별시 금천구 시흥동 870-29 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 262)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 870-29 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 262 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 196.7㎡(59.5평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 11.7억원 · ㎡당 592만원 · 평당 1,958만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 592만원 |
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| 2025년 | ㎡당 580만원 |
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| 2024년 | ㎡당 570만원 |
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| 2023년 | ㎡당 567만원 |
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| 2022년 | ㎡당 607만원 |
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| 2021년 | ㎡당 540만원 |
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| 2020년 | ㎡당 499만원 |
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| 2019년 | ㎡당 496만원 |
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| 2018년 | ㎡당 496만원 |
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| 2017년 | ㎡당 496만원 |
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| 2016년 | ㎡당 484만원 |
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| 2015년 | ㎡당 477만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상) |
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기타 법률
| 포함 | 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 50m(60m)이하 |
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건축물
서현리빙텔
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 180.4㎡(54.6평) |
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| 건폐율 | 48.1% |
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| 연면적 | 889.7㎡(269.1평) |
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| 용적률 | 237% |
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| 준공일 | 1989년 05월 03일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 17.9㎡(5.4평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 158.4㎡(47.9평) · 수리점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 176.3㎡(53.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 176.3㎡(53.3평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 180.4㎡(54.6평) · 고시원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 57.2㎡(17.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 123.2㎡(37.3평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 23.4㎡(7.1평) · 기타근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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