삼원빌딩
서울특별시 금천구 시흥동 870-8 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 270)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 870-8 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 270 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대로한면 |
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| 토지면적 | 437.8㎡(132.4평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 25.2억원 · ㎡당 575만원 · 평당 1,900만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 575만원 |
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| 2025년 | ㎡당 563만원 |
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| 2024년 | ㎡당 553만원 |
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| 2023년 | ㎡당 550만원 |
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| 2022년 | ㎡당 588만원 |
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| 2021년 | ㎡당 523만원 |
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| 2020년 | ㎡당 484만원 |
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| 2019년 | ㎡당 481만원 |
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| 2018년 | ㎡당 481만원 |
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| 2017년 | ㎡당 481만원 |
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| 2016년 | ㎡당 469만원 |
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| 2015년 | ㎡당 463만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 50m(60m)이하 |
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건축물
가동
| 동이름 | 가동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 203㎡(61.4평) |
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| 건폐율 | 46.4% |
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| 연면적 | 1,071㎡(324평) |
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| 용적률 | 181% |
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| 준공일 | 1990년 09월 07일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 280㎡(84.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 30.4㎡(9.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 151.6㎡(45.9평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 203㎡(61.4평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 203㎡(61.4평) · 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 203㎡(61.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑 1층 | 24.7㎡(7.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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나동
| 동이름 | 나동 |
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| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 15.6㎡(4.7평) |
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| 건폐율 | 3.6% |
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| 연면적 | 15.6㎡(4.7평) |
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| 용적률 | 3.6% |
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| 준공일 | 2008년 11월 12일 |
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| 지상/지하 | 지상1층/지하0층 |
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| 구조 | 경량철골구조 |
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층별개요
| 지상 1 | 15.6㎡(4.7평) · 기타사무소 · 경량철골구조 |
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