반석빌딩

서울특별시 금천구 시흥동 882-45 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 242)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 882-45
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 242
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	376.2㎡(113.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.9억원 · ㎡당 1,008만원 · 평당 3,332만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,008만원
2025년	㎡당 983만원
2024년	㎡당 964만원
2023년	㎡당 957만원
2022년	㎡당 1,009만원
2021년	㎡당 918만원
2020년	㎡당 853만원
2019년	㎡당 791만원
2018년	㎡당 743만원
2017년	㎡당 697만원
2016년	㎡당 671만원
2015년	㎡당 658만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	광로1류(폭 70m 이상), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 대공방어협조구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	605% 이하
기준 용적률	550% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m(60m)이하

건축물

반석빌딩

주용도	의료시설
건축면적	197.5㎡(59.7평)
건폐율	54.2%
연면적	2,339㎡(707.5평)
용적률	588%
준공일	2017년 12월 28일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	일반철골구조

층별개요

지하 지1층	195.8㎡(59.2평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	194.5㎡(58.8평) · 소매점 · 일반철골구조
지상 2층	194.9㎡(58.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 3층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 4층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 5층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 6층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 7층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 8층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 9층	194.9㎡(58.9평) · 종합병원 · 일반철골구조
지상 10층	194.9㎡(58.9평) · 의원 · 일반철골구조
지상 11층	194.9㎡(58.9평) · 의원 · 일반철골구조
옥탑 옥탑1층	24.4㎡(7.4평) · 기타제1종근린생활시설 · 일반철골구조

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