서울특별시 금천구 시흥동 882-54
서울특별시 금천구 시흥동 882-54 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 238)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 882-54 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 238 |
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| 용도지역 | 일반상업지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대세각 |
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| 토지면적 | 207.9㎡(62.9평) |
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| 최대용적률 | 800% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 20.8억원 · ㎡당 999만원 · 평당 3,302만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 40억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 999만원 |
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| 2025년 | ㎡당 973만원 |
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| 2024년 | ㎡당 954만원 |
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| 2023년 | ㎡당 948만원 |
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| 2022년 | ㎡당 1,000만원 |
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| 2021년 | ㎡당 938만원 |
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| 2020년 | ㎡당 872만원 |
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| 2019년 | ㎡당 815만원 |
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| 2018년 | ㎡당 766만원 |
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| 2017년 | ㎡당 719만원 |
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| 2016년 | ㎡당 692만원 |
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| 2015년 | ㎡당 678만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역 |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 880% 이하 |
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| 기준 용적률 | 800% 이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 60%이하 |
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| 최고 높이 | 120m이하 |
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건축물
시흥대로449빌딩
| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 159.6㎡(48.3평) |
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| 연면적 | 319.3㎡(96.6평) |
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| 준공일 | 1970년 07월 31일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 159.6㎡(48.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 159.6㎡(48.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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