와이즈 플레이스

서울특별시 금천구 시흥동 882-61 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 236)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 882-61
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 236
용도지역	일반상업지역
주용도	상업기타
지목	대
도로측면	광대소각
토지면적	933.5㎡(282.4평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	113억원 · ㎡당 1,210만원 · 평당 4,000만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	300~350억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,210만원
2025년	㎡당 1,180만원
2024년	㎡당 1,157만원
2023년	㎡당 1,150만원
2022년	㎡당 1,214만원
2021년	㎡당 1,155만원
2020년	㎡당 1,068만원
2019년	㎡당 1,036만원
2018년	㎡당 1,034만원
2017년	㎡당 1,034만원
2016년	㎡당 1,020만원
2015년	㎡당 984만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	중로1류(폭 20m~25m), 광로1류(폭 70m 이상), 소로3류(폭 8m 미만), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

시흥 사거리 와이즈 플레이스

주용도	업무시설
건축면적	545.1㎡(164.9평)
건폐율	59.9%
연면적	9,165.3㎡(2,772.5평)
용적률	800%
준공일	2012년 09월 27일
지상/지하	지상20층/지하3층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	437.9㎡(132.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	153㎡(46.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	437.9㎡(132.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	157.6㎡(47.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지2층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	18.8㎡(5.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	157.6㎡(47.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지3층	437.9㎡(132.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	177.9㎡(53.8평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	14.4㎡(4.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	15㎡(4.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	66㎡(20평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	5.6㎡(1.7평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	97.7㎡(29.6평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	50.5㎡(15.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	11.7㎡(3.5평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	45㎡(13.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층	353.5㎡(106.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	353.5㎡(106.9평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	45㎡(13.6평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 4층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 12층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	255.2㎡(77.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 13층	126.2㎡(38.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 14층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 14층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 15층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 16층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 17층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 18층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 19층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	199㎡(60.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조
지상 20층	126.2㎡(38.2평) · 아파트 · 철근콘크리트구조

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