서울특별시 금천구 시흥동 888-1

서울특별시 금천구 시흥동 888-1 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로52길 46)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 888-1
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로52길 46
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	196.8㎡(59.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	12.5억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,093만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	70억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 633만원
2025년	㎡당 620만원
2024년	㎡당 610만원
2023년	㎡당 606만원
2022년	㎡당 640만원
2021년	㎡당 607만원
2020년	㎡당 555만원
2019년	㎡당 528만원
2018년	㎡당 527만원
2017년	㎡당 527만원
2016년	㎡당 505만원
2015년	㎡당 484만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역

기타 법률

포함	대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	605% 이하
기준 용적률	550% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m(60m)이하

건축물

건축물 1

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	308.9㎡(93.4평)
건폐율	46.4%
연면적	1,177.2㎡(356.1평)
용적률	137%
준공일	1983년 10월 13일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	148.5㎡(44.9평) · 복합유통게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	119.3㎡(36.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	95.5㎡(28.9평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41㎡(12.4평) · 청소년게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	172.3㎡(52.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	182.6㎡(55.2평) · 일반게임제공업의시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	85㎡(25.7평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	41.3㎡(12.5평) · 단란주점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	115.6㎡(35평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	176㎡(53.3평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	14.3㎡(4.3평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조

건축물 2

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	17.9㎡(5.4평)
건폐율	2.7%
연면적	17.9㎡(5.4평)
용적률	2.7%
준공일	2016년 02월 18일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	벽돌구조

층별개요

지상 1층	17.9㎡(5.4평) · 일반음식점 · 벽돌구조

건축물 3

주용도	제2종근린생활시설
건축면적	4.7㎡(1.4평)
건폐율	0.7%
연면적	4.7㎡(1.4평)
용적률	0.7%
준공일	2016년 02월 18일
지상/지하	지상1층/지하0층
구조	경량철골구조

층별개요

지상 1층	4.7㎡(1.4평) · 일반음식점 · 경량철골구조

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