신영메트로시티

서울특별시 금천구 시흥동 888-14 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로54길 31)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 888-14
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로54길 31
용도지역	일반상업지역
주용도	업무용
지목	대
도로측면	세로한면(가)
토지면적	716.8㎡(216.8평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	37.5억원 · ㎡당 523만원 · 평당 1,728만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 523만원
2025년	㎡당 512만원
2024년	㎡당 502만원
2023년	㎡당 499만원
2022년	㎡당 527만원
2021년	㎡당 494만원
2020년	㎡당 441만원
2019년	㎡당 410만원
2018년	㎡당 381만원
2017년	㎡당 358만원
2016년	㎡당 342만원
2015년	㎡당 328만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역
접함	제2종일반주거지역

기타 법률

포함	장애물제한표면구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	605% 이하
기준 용적률	550% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	50m(60m)이하

건축물

신영메트로시티

주용도	업무시설
건축면적	421.5㎡(127.5평)
건폐율	58.8%
연면적	3,689.4㎡(1,116평)
용적률	440%
준공일	2021년 11월 22일
지상/지하	지상11층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	319.8㎡(96.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	120.7㎡(36.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	239.4㎡(72.4평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	81.9㎡(24.8평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	94.7㎡(28.6평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	304.6㎡(92.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 3층	304.6㎡(92.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	304.6㎡(92.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	304.6㎡(92.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	304.6㎡(92.1평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	309.9㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 8층	309.9㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 9층	309.9㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 10층	309.9㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 11층	309.9㎡(93.7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	46.1㎡(14평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

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