서울특별시 금천구 시흥동 889-19

서울특별시 금천구 시흥동 889-19 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 208)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 889-19
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 208
용도지역	일반상업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	332.2㎡(100.5평)
최대용적률	800%
최대건폐율	60%
공시지가	38.7억원 · ㎡당 1,166만원 · 평당 3,855만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 1,166만원
2025년	㎡당 1,141만원
2024년	㎡당 1,116만원
2023년	㎡당 1,110만원
2022년	㎡당 1,171만원
2021년	㎡당 1,103만원
2020년	㎡당 974만원
2019년	㎡당 955만원
2018년	㎡당 945만원
2017년	㎡당 930만원
2016년	㎡당 895만원
2015년	㎡당 887만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	일반상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함	광로1류(폭 70m 이상), 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	건축선

지구단위계획

구역	금천구심 지구단위계획구역
허용 용적률	880% 이하
기준 용적률	800% 이하
최대 용적률	법적용적률 2배이하
건폐율	60%이하
최고 높이	120m이하

건축물

건축물 1

주용도	업무시설
건축면적	295.3㎡(89.3평)
건폐율	52.5%
연면적	2,374.3㎡(718.2평)
용적률	349%
준공일	1992년 03월 26일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	33.4㎡(10.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	108.1㎡(32.7평) · 유흥주점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	52.5㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	219.4㎡(66.4평) · 복합유통게임제공업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	187.6㎡(56.8평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 1층	52.5㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	92.8㎡(28.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	52.5㎡(15.9평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 2층	92.8㎡(28.1평) · 의원 · 철근콘크리트구조
지상 3층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 3층	193.6㎡(58.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 4층	193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 5층	46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 5층	193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 6층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 6층	193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	40.3㎡(12.2평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지상 7층	193.6㎡(58.6평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 7층	46.5㎡(14.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	39.9㎡(12.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.