서울특별시 금천구 시흥동 889-4
서울특별시 금천구 시흥동 889-4 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로52길 49)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 889-4 |
|---|
| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로52길 49 |
|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
|---|
| 주용도 | 상업용 |
|---|
| 지목 | 대 |
|---|
| 도로측면 | 소로한면 |
|---|
| 토지면적 | 314.7㎡(95.2평) |
|---|
| 최대용적률 | 800% |
|---|
| 최대건폐율 | 60% |
|---|
| 공시지가 | 19.9억원 · ㎡당 633만원 · 평당 2,093만원 (2026년) |
|---|
| AI 추정 자산가치 | 30억대 |
|---|
연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 633만원 |
|---|
| 2025년 | ㎡당 620만원 |
|---|
| 2024년 | ㎡당 610만원 |
|---|
| 2023년 | ㎡당 606만원 |
|---|
| 2022년 | ㎡당 640만원 |
|---|
| 2021년 | ㎡당 607만원 |
|---|
| 2020년 | ㎡당 555만원 |
|---|
| 2019년 | ㎡당 528만원 |
|---|
| 2018년 | ㎡당 527만원 |
|---|
| 2017년 | ㎡당 527만원 |
|---|
| 2016년 | ㎡당 505만원 |
|---|
| 2015년 | ㎡당 484만원 |
|---|
토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역 |
|---|
| 접함 | 일반철도 |
|---|
기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
|---|
지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
|---|
| 허용 용적률 | 880% 이하 |
|---|
| 기준 용적률 | 800% 이하 |
|---|
| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
|---|
| 건폐율 | 60%이하 |
|---|
| 최고 높이 | 120m이하 |
|---|
건축물
건축물 1
| 주용도 | 숙박시설 |
|---|
| 건축면적 | 180.7㎡(54.6평) |
|---|
| 연면적 | 678.8㎡(205.3평) |
|---|
| 준공일 | 1980년 09월 27일 |
|---|
| 지상/지하 | 지상3층/지하1층 |
|---|
| 구조 | 철근콘크리트구조 |
|---|
층별개요
| 지하 지1 | 23.7㎡(7.2평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지하 지1 | 149.2㎡(45.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 162.6㎡(49.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 1층 | 18㎡(5.5평) · 일반음식점 · 경량철골구조 |
|---|
| 지상 2층 | 162.6㎡(49.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 지상 3층 | 162.6㎡(49.2평) · 여관 · 철근콘크리트구조 |
|---|
| 옥탑 옥탑 1층 | 20.2㎡(6.1평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
|---|
지도에서 전체 분석 보기 →
세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.