세진빌딩
서울특별시 금천구 시흥동 890-14 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 196)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 890-14 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 196 |
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| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 326.8㎡(98.9평) |
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| 최대용적률 | 300% |
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| 최대건폐율 | 50% |
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| 공시지가 | 31.9억원 · ㎡당 975만원 · 평당 3,224만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 975만원 |
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| 2025년 | ㎡당 954만원 |
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| 2024년 | ㎡당 936만원 |
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| 2023년 | ㎡당 929만원 |
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| 2022년 | ㎡당 994만원 |
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| 2021년 | ㎡당 932만원 |
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| 2020년 | ㎡당 856만원 |
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| 2019년 | ㎡당 800만원 |
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| 2018년 | ㎡당 787만원 |
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| 2017년 | ㎡당 787만원 |
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| 2016년 | ㎡당 777만원 |
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| 2015년 | ㎡당 769만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 도시지역, 지구단위계획구역, 제3종일반주거지역 |
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| 접함 | 광로1류(폭 70m 이상) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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| 저촉 | 건축선 |
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지구단위계획
| 구역 | 금천구심 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 275% 이하 |
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| 기준 용적률 | 250%이하 |
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| 최대 용적률 | 법적용적률 2배이하 |
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| 건폐율 | 50%이하 |
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| 최고 높이 | 30m이하 |
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