서울특별시 금천구 시흥동 910-9

서울특별시 금천구 시흥동 910-9 (도로명: 서울특별시 금천구 금하로24길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 910-9
도로명주소	서울특별시 금천구 금하로24길 8
용도지역	준주거지역
주용도	주상용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	489.5㎡(148.1평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	26.4억원 · ㎡당 540만원 · 평당 1,785만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	60억대

연도별 공시지가

2026년	㎡당 540만원
2025년	㎡당 529만원
2024년	㎡당 519만원
2023년	㎡당 516만원
2022년	㎡당 553만원
2021년	㎡당 520만원
2020년	㎡당 468만원
2019년	㎡당 439만원
2018년	㎡당 430만원
2017년	㎡당 404만원
2016년	㎡당 388만원
2015년	㎡당 376만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	도시지역, 지구단위계획구역, 준주거지역
접함	공공청사

기타 법률

포함	토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역

지구단위계획

구역	시흥생활권 지구단위계획구역
허용 용적률	360%이하
기준 용적률	250%이하
최대 용적률	기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물)
건폐율	60%이하
최고 높이	20m이하

건축물

럭스타워

주용도	업무시설
건축면적	293.6㎡(88.8평)
건폐율	60%
연면적	1,769.2㎡(535.2평)
용적률	323%
준공일	2014년 01월 27일
지상/지하	지상7층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	139.8㎡(42.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	33㎡(10평) · 부동산중개사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	40.3㎡(12.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 1층	83.1㎡(25.1평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	49.4㎡(14.9평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 2층	242.5㎡(73.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 3층	235.6㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 4층	235.6㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 5층	235.6㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 6층	235.6㎡(71.3평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
지상 7층	238.8㎡(72.2평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	23㎡(7평) · 오피스텔 · 철근콘크리트구조

지도에서 전체 분석 보기 →

세부 입지점수(미래가치·상권·임대료·환금성·인프라), 개발 수익성(ROI), AI 리포트 전문은 빌딩샵AI에서 확인하세요.