백운한비치3차
서울특별시 금천구 시흥동 953 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로26길 11)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 953 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로26길 11 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 1,386.6㎡(419.4평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 53.3억원 · ㎡당 384만원 · 평당 1,270만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 384만원 |
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| 2025년 | ㎡당 376만원 |
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| 2024년 | ㎡당 370만원 |
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| 2023년 | ㎡당 368만원 |
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| 2022년 | ㎡당 392만원 |
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| 2021년 | ㎡당 357만원 |
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| 2020년 | ㎡당 327만원 |
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| 2019년 | ㎡당 317만원 |
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| 2018년 | ㎡당 315만원 |
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| 2017년 | ㎡당 315만원 |
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| 2016년 | ㎡당 304만원 |
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| 2015년 | ㎡당 294만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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기타 법률
| 포함 | 소규모주택정비 관리지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역 |
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| 접함 | 소규모주택정비 관리지역 |
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지구단위계획
| 구역 | 시흥 박미사랑마을(2단계) 지구단위계 |
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| 기준 용적률 | 200%이하(예외:고시문참조) |
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| 최대 용적률 | 기부채납시 허용용적률X(1+1.3X가중치Xα토지+0.7Xα건축물) |
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| 건폐율 | 60%이하(예외:고시문참조) |
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| 최고 높이 | 20m이하(도로사선제한배제),비고:고시문참조바람 |
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건축물
백운한비치3차
| 주용도 | 공동주택 |
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| 건축면적 | 813.2㎡(246평) |
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| 건폐율 | 58.7% |
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| 연면적 | 3,604.1㎡(1,090.2평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2013년 08월 13일 |
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| 지상/지하 | 지상6층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1층 | 841.9㎡(254.7평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 46㎡(13.9평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 354.6㎡(107.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 309㎡(93.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 515.2㎡(155.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 515.2㎡(155.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 515.2㎡(155.8평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 6층 | 507.2㎡(153.4평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 45.4㎡(13.7평) · 연립주택 · 철근콘크리트구조 |
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