중앙철재종합상가
서울특별시 금천구 시흥동 964-11 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 46)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 964-11 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로 46 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 광대소각 |
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| 토지면적 | 1,312.2㎡(396.9평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 48.9억원 · ㎡당 373만원 · 평당 1,232만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 1700~1800억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 373만원 |
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| 2025년 | ㎡당 365만원 |
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| 2024년 | ㎡당 359만원 |
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| 2023년 | ㎡당 357만원 |
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| 2022년 | ㎡당 382만원 |
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| 2021년 | ㎡당 350만원 |
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| 2020년 | ㎡당 317만원 |
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| 2019년 | ㎡당 315만원 |
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| 2018년 | ㎡당 314만원 |
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| 2017년 | ㎡당 314만원 |
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| 2016년 | ㎡당 303만원 |
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| 2015년 | ㎡당 300만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로2류(폭 8m~10m), 소로3류(폭 8m 미만) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 석수역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
철재상가
| 동이름 | 13동 |
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| 주용도 | 제1종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 407.7㎡(123.3평) |
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| 연면적 | 963.9㎡(291.6평) |
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| 준공일 | 1988년 12월 29일 |
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| 지상/지하 | 지상2층/지하1층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지하 지1 | 179.1㎡(54.2평) · 기원 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 1층 | 377.2㎡(114.1평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 중층 | 30.5㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 198.1㎡(59.9평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 148.6㎡(44.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 30.5㎡(9.2평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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