서울특별시 금천구 시흥동 970
서울특별시 금천구 시흥동 970 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로4길 18)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 970 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로4길 18 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 상업용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 762.3㎡(230.6평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 25.5억원 · ㎡당 335만원 · 평당 1,107만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 100~150억 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 335만원 |
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| 2025년 | ㎡당 328만원 |
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| 2024년 | ㎡당 322만원 |
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| 2023년 | ㎡당 320만원 |
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| 2022년 | ㎡당 342만원 |
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| 2021년 | ㎡당 324만원 |
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| 2020년 | ㎡당 292만원 |
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| 2019년 | ㎡당 281만원 |
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| 2018년 | ㎡당 275만원 |
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| 2017년 | ㎡당 275만원 |
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| 2016년 | ㎡당 270만원 |
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| 2015년 | ㎡당 262만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 석수역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 454.1㎡(137.4평) |
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| 건폐율 | 59.6% |
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| 연면적 | 1,514.4㎡(458.1평) |
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| 용적률 | 199% |
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| 준공일 | 2026년 01월 06일 |
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| 지상/지하 | 지상5층/지하0층 |
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| 구조 | 철근콘크리트구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 322.8㎡(97.7평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 2층 | 341.2㎡(103.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 3층 | 276.2㎡(83.6평) · 소매점 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 4층 | 330.5㎡(100평) · 사무소 · 철근콘크리트구조 |
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| 지상 5층 | 243.7㎡(73.7평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 54.5㎡(16.5평) · 기타제2종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 |
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