서울특별시 금천구 시흥동 978-6
서울특별시 금천구 시흥동 978-6 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로2길 8-63)
토지·가격
| 지번주소 | 서울특별시 금천구 시흥동 978-6 |
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| 도로명주소 | 서울특별시 금천구 시흥대로2길 8-63 |
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| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
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| 주용도 | 주상용 |
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| 지목 | 대 |
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| 도로측면 | 소로각지 |
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| 토지면적 | 297.5㎡(90평) |
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| 최대용적률 | 250% |
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| 최대건폐율 | 60% |
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| 공시지가 | 10.7억원 · ㎡당 361만원 · 평당 1,193만원 (2026년) |
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| AI 추정 자산가치 | 20억대 |
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연도별 공시지가
| 2026년 | ㎡당 361만원 |
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| 2025년 | ㎡당 353만원 |
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| 2024년 | ㎡당 347만원 |
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| 2023년 | ㎡당 345만원 |
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| 2022년 | ㎡당 355만원 |
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| 2021년 | ㎡당 351만원 |
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| 2020년 | ㎡당 317만원 |
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| 2019년 | ㎡당 312만원 |
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| 2018년 | ㎡당 304만원 |
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| 2017년 | ㎡당 296만원 |
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| 2016년 | ㎡당 291만원 |
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| 2015년 | ㎡당 282만원 |
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토지이용계획
국토의 계획 및 이용에 관한 법률
| 포함 | 제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역 |
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| 접함 | 소로3류(폭 8m 미만), 소로2류(폭 8m~10m) |
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기타 법률
| 포함 | 과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역 |
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지구단위계획
| 구역 | 석수역세권 지구단위계획구역 |
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| 허용 용적률 | 220% 이하 |
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| 기준 용적률 | 200% 이하 |
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| 건폐율 | 60% 이하 |
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| 최고 높이 | 40m |
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건축물
건축물 1
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
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| 건축면적 | 158.5㎡(47.9평) |
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| 건폐율 | 53.3% |
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| 연면적 | 581.9㎡(176평) |
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| 용적률 | 196% |
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| 준공일 | 2019년 12월 17일 |
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| 지상/지하 | 지상4층/지하0층 |
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| 구조 | 일반철골구조 |
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층별개요
| 지상 1층 | 155.1㎡(46.9평) · 일반음식점 · 일반철골구조 |
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| 지상 2층 | 155.1㎡(46.9평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 3층 | 155.1㎡(46.9평) · 사무소 · 일반철골구조 |
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| 지상 4층 | 116.6㎡(35.3평) · 단독주택 · 일반철골구조 |
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| 옥탑 옥탑1층 | 19.8㎡(6평) · 단독주택 · 철근콘크리트구조 |
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