서울특별시 금천구 시흥동 979-3

서울특별시 금천구 시흥동 979-3 (도로명: 서울특별시 금천구 삼성산길 3)

토지·가격

지번주소서울특별시 금천구 시흥동 979-3
도로명주소서울특별시 금천구 삼성산길 3
용도지역제2종일반주거지역
주용도상업용
지목대
도로측면소로각지
토지면적888㎡(268.6평)
최대용적률250%
최대건폐율60%
공시지가36.9억원 · ㎡당 416만원 · 평당 1,375만원 (2026년)
AI 추정 자산가치60억대

연도별 공시지가

2026년㎡당 416만원
2025년㎡당 407만원
2024년㎡당 400만원
2023년㎡당 398만원
2022년㎡당 426만원
2021년㎡당 405만원
2020년㎡당 366만원
2019년㎡당 359만원
2018년㎡당 350만원
2017년㎡당 341만원
2016년㎡당 335만원
2015년㎡당 325만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함제2종일반주거지역, 도시지역, 지구단위계획구역
접함소로2류(폭 8m~10m)

기타 법률

포함과밀억제권역, 가축사육제한구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역

지구단위계획

구역석수역세권 지구단위계획구역
허용 용적률220% 이하
기준 용적률200% 이하
건폐율60% 이하
최고 높이40m

건축물

건축물 1

주용도제1종근린생활시설
건축면적309.7㎡(93.7평)
건폐율34.9%
연면적1,103.5㎡(333.8평)
용적률94.5%
준공일1985년 08월 31일
지상/지하지상3층/지하1층
구조철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1129.6㎡(39.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1100㎡(30.2평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지135㎡(10.6평) · 이(미)용원 · 철근콘크리트구조
지상 1층23.8㎡(7.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층252.4㎡(76.4평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 1층33.5㎡(10.1평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지상 2층119.3㎡(36.1평) · 기원 · 철골콘크리트구조
지상 2층145.3㎡(43.9평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
지상 삼층129.6㎡(39.2평) · 당구장 · 철근콘크리트구조
지상 삼층135㎡(40.8평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층31.3㎡(9.5평) · 기타제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조
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