한영상가

서울특별시 금천구 시흥동 985-9 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로39길 8)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 985-9
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로39길 8
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	소로한면
토지면적	1,681.4㎡(508.6평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	74.5억원 · ㎡당 443만원 · 평당 1,464만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	100~150억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 443만원
2025년	㎡당 434만원
2024년	㎡당 425만원
2023년	㎡당 423만원
2022년	㎡당 454만원
2021년	㎡당 425만원
2020년	㎡당 391만원
2019년	㎡당 378만원
2018년	㎡당 377만원
2017년	㎡당 377만원
2016년	㎡당 368만원
2015년	㎡당 363만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역

기타 법률

포함	교육환경보호구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역

건축물

한영상가

주용도	제1종근린생활시설
건축면적	817.5㎡(247.3평)
건폐율	48.6%
연면적	3,299.2㎡(998평)
용적률	146%
준공일	1978년 10월 02일
지상/지하	지상3층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	190.1㎡(57.5평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	213.5㎡(64.6평) · 일반음식점 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	229.8㎡(69.5평) · 제조업소 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	213.2㎡(64.5평) · 휴게음식점 · 철근콘크리트구조
지상 1층	817.5㎡(247.3평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 2층	117.4㎡(35.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	295.9㎡(89.5평) · 학원 · 철근콘크리트구조
지상 2층	404.3㎡(122.3평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 3층	404.3㎡(122.3평) · 체육도장 · 철근콘크리트구조
지상 3층	413.2㎡(125평) · 탁구장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	94.9㎡(28.7평) · 소매점 · 철근콘크리트구조

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