시흥빌딩

서울특별시 금천구 시흥동 986-4 (도로명: 서울특별시 금천구 시흥대로 155)

토지·가격

지번주소	서울특별시 금천구 시흥동 986-4
도로명주소	서울특별시 금천구 시흥대로 155
용도지역	준공업지역
주용도	상업용
지목	대
도로측면	광대세각
토지면적	4,236.1㎡(1,281.4평)
최대용적률	400%
최대건폐율	60%
공시지가	254억원 · ㎡당 599만원 · 평당 1,980만원 (2026년)
AI 추정 자산가치	350~400억

연도별 공시지가

2026년	㎡당 599만원
2025년	㎡당 581만원
2024년	㎡당 570만원
2023년	㎡당 567만원
2022년	㎡당 597만원
2021년	㎡당 555만원
2020년	㎡당 486만원
2019년	㎡당 454만원
2018년	㎡당 437만원
2017년	㎡당 419만원
2016년	㎡당 408만원
2015년	㎡당 403만원

토지이용계획

국토의 계획 및 이용에 관한 법률

포함	준공업지역, 도시지역
접함	어린이공원, 제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상), 도로, 제3종일반주거지역

기타 법률

포함	가로구역별 최고높이 제한지역, 과밀억제권역, 장애물제한표면구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역, 토지거래계약에관한허가구역
저촉	교육환경보호구역, 도시기타용도지역지구미분류
접함	정비구역, 건축선

건축물

시흥빌딩

주용도	업무시설
건축면적	2,047.9㎡(619.5평)
건폐율	48.3%
연면적	10,699.1㎡(3,236.5평)
용적률	186%
준공일	1979년 08월 31일
지상/지하	지상5층/지하1층
구조	철근콘크리트구조

층별개요

지하 지1층	900.5㎡(272.4평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	957.4㎡(289.6평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	586.8㎡(177.5평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조
지하 지1층	369.9㎡(111.9평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	848.4㎡(256.6평) · 기타판매시설 · 철근콘크리트구조
지상 1층	41.7㎡(12.6평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	520.3㎡(157.4평) · 금융업소 · 철근콘크리트구조
지상 1층	624.3㎡(188.8평) · 창고 · 철근콘크리트구조
지상 2층	2,047.9㎡(619.5평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 3층	1,282.3㎡(387.9평) · 목욕장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	990.8㎡(299.7평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
지상 4층	269㎡(81.4평) · 사무소 · 철근콘크리트구조
지상 5층	750.9㎡(227.2평) · 소매점 · 철근콘크리트구조
지상 5층	493.2㎡(149.2평) · 교회 · 철근콘크리트구조
지상 5층	15.7㎡(4.8평) · 일반공장 · 철근콘크리트구조
옥탑 옥탑1층	112.7㎡(34.1평) · 기타일반업무시설 · 철근콘크리트구조

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